As taxas de comissão do Airbnb: o que os anfitriões precisam de saber
O Airbnb retira tipicamente 14–16% aos anfitriões no modelo só anfitrião. Conheça as contas antes de definir tarifas.
Desagregação das taxas de serviço do anfitrião Airbnb
A taxa do anfitrião é uma percentagem da reserva, retirada do pagamento. Na estrutura só anfitrião os hóspedes não pagam taxa de serviço do Airbnb, pelo que o corte da plataforma fica todo do lado do anfitrião.
Compreender as taxas de serviço do hóspede
Anúncios mais antigos usavam por vezes uma divisão: uma taxa menor do anfitrião mais uma taxa do hóspede no checkout. Muitos mercados escondem agora essa taxa do hóspede, passando o custo para a comissão do anfitrião.
Como as taxas de comissão afetam os ganhos
Uma taxa de 15% numa reserva de 1.000 é 150 que nunca vê. Para ficar com 1.000 líquidos tem de anunciar uma tarifa mais alta, o que pode reduzir cliques se os concorrentes ainda não tiverem reprecificado.
Fatores que influenciam as taxas de comissão
A região, o tipo de anúncio e a política de cancelamento podem alterar a percentagem exata. Leia sempre a linha de taxa no painel de anfitrião do Airbnb para esse anúncio.
Comparar as taxas do Airbnb com outras plataformas de arrendamento
O Booking.com é muitas vezes 15–25% de comissão do anfitrião. O Vrbo fica muitas vezes perto de 8%. O TrueBookings é 0% de comissão do anfitrião com 5–8% de taxa de serviço do hóspede.
Dicas para maximizar os ganhos como anfitrião Airbnb
- Reprecifique para o líquido corresponder ao objetivo após a taxa do anfitrião
- Envie hóspedes repetentes para uma página a 0% de comissão
- Observe a ocupação após alterações de tarifa
- Não dependa de um só canal para todas as estadias
Equívocos comuns sobre as taxas do Airbnb
«Os hóspedes pagam a taxa, não eu» é muitas vezes falso no modelo só anfitrião. «Não posso usar outro site» também é falso — muitos anfitriões anunciam em mais do que um sítio e sincronizam calendários.
Exemplos reais do impacto da comissão nos anfitriões
Anfitriões que acrescentam reserva direta mantêm o mesmo anúncio Airbnb para novos hóspedes e deixam de pagar 15% sobre pessoas que já conhecem o alojamento.
Conclusão: navegar as taxas de comissão do Airbnb com sucesso
Trate o Airbnb como um canal de descoberta com um custo conhecido. Use o TrueBookings quando o hóspede for reservar consigo de qualquer forma.
Perguntas frequentes
Quanto o Airbnb cobra aos anfitriões?
O Airbnb cobra 14% a 16% aos anfitriões por reserva. Os hóspedes não pagam taxa de serviço; a taxa do anfitrião é retirada do pagamento.
Posso evitar as taxas de anfitrião do Airbnb?
Sim. As plataformas de reserva direta permitem ficar com 100% do valor da reserva. Muitos anfitriões usam o Airbnb e um canal de reserva direta para pagar zero comissão sobre hóspedes repetentes ou indicados.
As taxas de comissão do Airbnb variam por localização?
As taxas podem diferir por região, tipo de anúncio e política de cancelamento. Consulte o painel de anfitrião para a percentagem exata do anúncio.