Airbnbs nya avgiftsmodell 2025: vad som ändras
Airbnbs värd-only-modell tar cirka 15 % av värdar och 0 % gästavgift. Här är vad som ändrades och hur du svarar.
Det viktigaste
- Värdar betalar oftast 14–16 % per bokning
- Gäster betalar ofta ingen Airbnbs serviceavgift i den här modellen
- Du kan behöva höja nattpriset för samma netto
- Direktbokning är fortfarande 0 % värdprovision på TrueBookings
Vad är Airbnbs serviceavgifter?
Airbnb hade en delad modell (värdavgift plus gästavgift) och standardiserar en värd-only-avgift på många marknader.
Delad modell (tidigare)
En mindre del från värden plus gästavgift i kassan.
Värd-only (ny standard)
Cirka 15 % från värden; gästens total ser enklare ut eftersom Airbnb inte lägger på egen gästavgift.
Varför ändras det?
Airbnb vill ha enklare kassa och annonser som ser billigare ut vid första anblick. Kostnaden flyttas till värdens utbetalning om du inte höjer priset.
Vem omfattas och är det obligatoriskt?
Införandet beror på marknad och objekttyp. Där det är standard kan värdar inte välja tillbaka den gamla delningen på de annonserna.
Fördelar och utmaningar
Gäster kan se ett enklare pris. Värdar måste räkna om annars sjunker nettot. Rankingen kan också ändras om priset hoppar över en natt.
Så förbereder du dig
- Lägg till momsnummer där det krävs
- Justera nattpriset så att nettot blir liknande
- Använd kalender eller kanalhanterare så att alla sajter stämmer
- Följ beläggningen efter ändringen
Så räknas avgiften
Om du tidigare nettotog 100 efter avgifter betyder 15 % värd-only att du behöver ett högre annonserat pris för samma utbetalning.
Alternativ: undvik Airbnbs avgift helt
Du kan inte undvika Airbnbs avgift på Airbnb-vistelser. Du kan flytta stamgäster och direkttrafik till TrueBookings med 0 % värdprovision.
Airbnb mot TrueBookings
- Airbnb: cirka 15 % värdavgift
- TrueBookings: 0 % värdprovision
Sammanfattning
Behandla den nya Airbnb-modellen som ett prisproblem på den kanalen, och lägg till en nollprovisionskanal för gäster som bokar direkt med dig.
Vanliga frågor
Vad tar Airbnb av värdar 2025?
Värdar betalar 14–16 % per bokning; gäster betalar ingen serviceavgift. Värdavgiften tas från utbetalningen.
Behöver jag höja priserna för den nya Airbnb-avgiften?
För samma netto efter bytet till cirka 15 % värd-only behöver du oftast höja nattpriset med ungefär 14–15 %. Följ sedan beläggningen och justera.
Kan jag undvika Airbnbs värdavgift helt?
Ja. Direktbokningsplattformar tar 0 % provision av värdar. Du kan behålla Airbnb-annonsen och lägga till en direktkanal så att en del av bokningarna inte har värdavgift.